Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 16, Høruphav

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 155 m².2.089.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.071.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²194 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²229 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²122 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²431 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²348 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²318 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²525 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²548 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²186 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup
6470 Sydals		156 m²757 m11-04-20252.375.000 kr.15.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden