Toftegårdsvej 1E

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.558 kr/m².5.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 33.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.951.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.951.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2016Ombygning
2015aug.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 17A 3500 Værløse	157 m²	181 m	09-11-2023	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	376 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²
Toftegårdsvej 22 3500 Værløse	164 m²	243 m	16-04-2024	5.260.000 kr.	32.073 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3500 Værløse	93 m²	259 m	20-09-2025	5.100.000 kr.	54.839 kr./m²
Bavnestedet 1 3500 Værløse	136 m²	682 m	17-04-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	734 m	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	129 m²	505 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	44.884 kr./m²
Skovgårds Alle 25 3500 Værløse	125 m²	314 m	21-11-2024	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	736 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Langkær Vænge 32 3500 Værløse	128 m²	620 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	41.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu