Tøndborgvej 58, Tøndborg

Landejendom · 153 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 296.707 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 296707 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.385.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.617 kr/m².6.197.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)296707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.258.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.258.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndborgvej 62, Revl 8620 Kjellerup	168 m²	573 m	27-01-2024	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Hesselskovvej 6 8620 Kjellerup	167 m²	1,2 km	24-11-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	2,3 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	2,1 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Charlottenlundvej 34 8620 Kjellerup	176 m²	2,3 km	01-10-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	3,5 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	3,0 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup 8620 Kjellerup	98 m²	1,5 km	09-01-2025	5.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer 8620 Kjellerup	119 m²	2,6 km	28-05-2024	5.550.000 kr.	46.639 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,4 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu