Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Tøndborgvej 53, Tøndborg

Landejendom · 246 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 715.058 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
715058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.351.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.999 kr/m².8.015.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)715058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering13.801.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,71 pct. siden apr. 2018
513k10,3M20,1M29,9M39,6M19921997200120052009201320172021202512. apr. 201814.333.800 kr.I dag · vores estimat13.801.825 kr.Markedet · 1992689.046 kr.Markedet · 19932.108.466 kr.Markedet · 19941.052.388 kr.Markedet · 1996906.756 kr.Markedet · 1997513.156 kr.Markedet · 19981.973.166 kr.Markedet · 19991.886.820 kr.Markedet · 20003.866.628 kr.Markedet · 200110.617.852 kr.Markedet · 20027.892.418 kr.Markedet · 20032.763.072 kr.Markedet · 2004571.950 kr.Markedet · 20052.711.412 kr.Markedet · 20065.038.080 kr.Markedet · 20072.385.216 kr.Markedet · 20083.508.206 kr.Markedet · 20095.602.896 kr.Markedet · 20103.075.000 kr.Markedet · 201116.048.548 kr.Markedet · 20124.811.760 kr.Markedet · 20131.534.056 kr.Markedet · 20147.555.644 kr.Markedet · 20152.846.466 kr.Markedet · 20163.701.808 kr.Markedet · 20175.372.148 kr.Markedet · 20184.074.252 kr.Markedet · 20193.483.606 kr.Markedet · 20203.490.494 kr.Markedet · 20213.308.946 kr.Markedet · 20224.904.994 kr.Markedet · 20233.553.470 kr.Markedet · 20248.492.904 kr.Markedet · 20257.045.932 kr.Markedet · 20263.125.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2018 · Alm. Salg
14.333.800 kr.
I dag · vores estimat
13.801.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg14.333.800 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²264 m27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²1,2 km24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²2,4 km01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Frederiksdalvej 37
8620 Kjellerup		208 m²3,5 km08-09-202613.100.000 kr.62.981 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²2,2 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²4,7 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²4,2 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²2,3 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²3,5 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		251 m²5,3 km30-07-202614.962.000 kr.59.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden