Tømrergårdsvej 9, Tuse, 4300 Holbæk — Rækkehus · 128 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 289 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TuseMedian pris/m² for rækkehus i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 25.044 kr/m² × 128 m².3.205.632 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering3.160.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømrergårdsvej 23, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	47 m	16-12-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Tømrergårdsvej 10, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	122 m	25-03-2025	3.395.000 kr.	26.523 kr./m²
Tømrergårdsvej 41, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	166 m	02-10-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Tømrergårdsvej 3, Tuse 4300 Holbæk	99 m²	27 m	11-02-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Tømrergårdsvej 17, Tuse 4300 Holbæk	99 m²	37 m	14-03-2024	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²
Tømrergårdsvej 53, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	135 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tømrergårdsvej 39, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	160 m	22-01-2026	2.770.000 kr.	27.700 kr./m²
Tømrergårdsvej 31, Tuse 4300 Holbæk	99 m²	124 m	25-08-2025	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²
Tømrergårdsvej 48, Tuse 4300 Holbæk	99 m²	176 m	30-09-2024	2.595.000 kr.	26.212 kr./m²
Tømrergårdsvej 7, Tuse 4300 Holbæk	94 m²	14 m	18-06-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu