Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Tømmergade 19

Villa · 78 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.066 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1066 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.336 kr/m².969.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmergade gns: 6.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering746.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmergade 4
6830 Nørre Nebel		155 m²270 m13-01-2025930.000 kr.6.000 kr./m²
Klintingvej 2C
6830 Nørre Nebel		97 m²291 m15-08-20251.095.000 kr.11.289 kr./m²
Borkvej 19
6830 Nørre Nebel		98 m²469 m27-10-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Nr. Allé 20
6830 Nørre Nebel		98 m²680 m29-01-2026620.000 kr.6.327 kr./m²
Bredgade 1A
6830 Nørre Nebel		105 m²125 m11-07-2024450.000 kr.4.286 kr./m²
Borkvej 11
6830 Nørre Nebel		104 m²420 m15-04-20261.258.000 kr.12.096 kr./m²
Blåbjergvej 46, Houstrup
6830 Nørre Nebel		89 m²2,0 km25-10-20241.950.000 kr.21.910 kr./m²
Vestergårds Fenne 2
6830 Nørre Nebel		110 m²268 m20-07-2025970.000 kr.8.818 kr./m²
Vadgårdsvej 11
6830 Nørre Nebel		110 m²746 m02-04-2024845.000 kr.7.682 kr./m²
Tranevænget 25
6830 Nørre Nebel		112 m²598 m14-05-2024875.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden