Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Tømmergade 1

Villa · 49 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 49 m², grund på 634 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.961 kr/m².905.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmergade gns: 6.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering500.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbjergvej 70, Houstrup
6830 Nørre Nebel		60 m²3,0 km12-05-2026465.000 kr.7.750 kr./m²
Vesterhavsvej 183
6830 Nørre Nebel		56 m²5,1 km08-01-20261.730.000 kr.30.893 kr./m²
Klintingvej 2C
6830 Nørre Nebel		97 m²87 m15-08-20251.095.000 kr.11.289 kr./m²
Borkvej 19
6830 Nørre Nebel		98 m²388 m27-10-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Skovbrynet 48, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		57 m²7,1 km24-03-2025748.000 kr.13.123 kr./m²
Nr. Allé 20
6830 Nørre Nebel		98 m²435 m29-01-2026620.000 kr.6.327 kr./m²
Blåbjergvej 46, Houstrup
6830 Nørre Nebel		89 m²2,1 km25-10-20241.950.000 kr.21.910 kr./m²
Vesterlundvej 100
6830 Nørre Nebel		61 m²6,7 km05-03-2024500.000 kr.8.197 kr./m²
Hedevej 51, Sædding
6830 Nørre Nebel		97 m²2,6 km04-09-2024425.000 kr.4.381 kr./m²
Skovbrynet 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		96 m²7,0 km27-01-2026825.000 kr.8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden