To-Bjerg 191, Uglerup

Fritidshus · 94 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1208 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 22.246 kr/m² × 94 m².2.091.124 kr.
2Vores vurdering1.641.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,60 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020majEjerskifte
2015feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
To-Bjerg 42, Uglerup 4300 Holbæk	104 m²	354 m	10-11-2025	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
To-Bjerg 130, Uglerup 4300 Holbæk	103 m²	569 m	07-11-2024	1.125.000 kr.	10.922 kr./m²
To-Bjerg 72, Uglerup 4300 Holbæk	82 m²	408 m	16-01-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
To-Bjerg 190, Uglerup 4300 Holbæk	77 m²	21 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
To-Bjerg 127, Uglerup 4300 Holbæk	84 m²	647 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²
To-Bjerg 10, Uglerup 4300 Holbæk	78 m²	221 m	07-05-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
To-Bjerg 108, Uglerup 4300 Holbæk	114 m²	390 m	12-08-2024	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
To-Bjerg 121, Uglerup 4300 Holbæk	71 m²	483 m	25-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
To-Bjerg 71, Uglerup 4300 Holbæk	69 m²	411 m	24-08-2025	1.535.000 kr.	22.246 kr./m²
To-Bjerg 165, Uglerup 4300 Holbæk	69 m²	527 m	07-08-2026	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu