Prisvurdering · 4300 Holbæk

To-Bjerg 189, Uglerup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 22.246 kr/m² × 76 m².1.690.696 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.505.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,26 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2002 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
To-Bjerg 190, Uglerup 4300 Holbæk	77 m²	30 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
To-Bjerg 10, Uglerup 4300 Holbæk	78 m²	270 m	07-05-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
To-Bjerg 121, Uglerup 4300 Holbæk	71 m²	449 m	25-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
To-Bjerg 72, Uglerup 4300 Holbæk	82 m²	362 m	16-01-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
To-Bjerg 71, Uglerup 4300 Holbæk	69 m²	364 m	24-08-2025	1.535.000 kr.	22.246 kr./m²
To-Bjerg 165, Uglerup 4300 Holbæk	69 m²	479 m	07-08-2026	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
To-Bjerg 28, Uglerup 4300 Holbæk	66 m²	343 m	07-09-2025	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
To-Bjerg 143, Uglerup 4300 Holbæk	67 m²	488 m	30-05-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
To-Bjerg 127, Uglerup 4300 Holbæk	84 m²	610 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²
To-Bjerg 191, Uglerup 4300 Holbæk	94 m²	49 m	21-09-2025	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu