To-Bjerg 186, Uglerup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 22.246 kr/m² × 51 m².1.134.546 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.104.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg: 317.327 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 980.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 980.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
2022sep.Ejerskifte980.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2002mar.Ejerskifte317.327 kr.
1981Bygget
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
To-Bjerg 188, Uglerup 4300 Holbæk	53 m²	53 m	01-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
To-Bjerg 90, Uglerup 4300 Holbæk	50 m²	271 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
To-Bjerg 139, Uglerup 4300 Holbæk	47 m²	410 m	26-06-2024	750.000 kr.	15.957 kr./m²
To-Bjerg 93, Uglerup 4300 Holbæk	42 m²	331 m	05-09-2026	640.000 kr.	15.238 kr./m²
To-Bjerg 151, Uglerup 4300 Holbæk	37 m²	329 m	11-01-2024	720.000 kr.	19.459 kr./m²
To-Bjerg 28, Uglerup 4300 Holbæk	66 m²	395 m	07-09-2025	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
To-Bjerg 143, Uglerup 4300 Holbæk	67 m²	417 m	30-05-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
To-Bjerg 71, Uglerup 4300 Holbæk	69 m²	285 m	24-08-2025	1.535.000 kr.	22.246 kr./m²
To-Bjerg 165, Uglerup 4300 Holbæk	69 m²	394 m	07-08-2026	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
To-Bjerg 121, Uglerup 4300 Holbæk	71 m²	401 m	25-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu