Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tjurvej 4

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.208 kr/m².2.217.225 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.304.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,50 pct. siden dec. 2018
415k888k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat2.304.997 kr.Markedet · 1992456.633 kr.Markedet · 1993415.388 kr.Markedet · 1994568.616 kr.Markedet · 1995628.393 kr.Markedet · 1996604.889 kr.Markedet · 1997652.010 kr.Markedet · 1998750.094 kr.Markedet · 1999807.385 kr.Markedet · 2000870.326 kr.Markedet · 2001909.085 kr.Markedet · 2002904.452 kr.Markedet · 2003983.552 kr.Markedet · 20041.032.820 kr.Markedet · 20051.148.871 kr.Markedet · 20061.505.047 kr.Markedet · 20071.540.416 kr.Markedet · 20081.650.026 kr.Markedet · 20091.257.916 kr.Markedet · 20101.304.698 kr.Markedet · 20111.272.041 kr.Markedet · 2012932.250 kr.Markedet · 20131.120.395 kr.Markedet · 2014974.173 kr.Markedet · 20151.069.997 kr.Markedet · 20161.148.306 kr.Markedet · 20171.173.844 kr.Markedet · 20181.338.146 kr.Markedet · 20191.335.999 kr.Markedet · 20201.399.957 kr.Markedet · 20211.530.472 kr.Markedet · 20221.702.006 kr.Markedet · 20231.633.641 kr.Markedet · 20241.647.540 kr.Markedet · 20251.776.699 kr.Markedet · 20262.056.939 kr.Markedet · 20271.429.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 46
4700 Næstved		107 m²90 m12-11-20231.850.000 kr.17.290 kr./m²
Falkevej 4
4700 Næstved		116 m²318 m08-05-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Skovduevej 16
4700 Næstved		110 m²380 m11-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Skyttemarksvej 78
4700 Næstved		116 m²426 m16-02-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Østre Ringvej 8
4700 Næstved		120 m²378 m21-08-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Violvej 20
4700 Næstved		110 m²664 m30-03-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Violvej 22
4700 Næstved		110 m²665 m28-10-20241.581.250 kr.14.375 kr./m²
Heimdalsvej 27
4700 Næstved		111 m²758 m17-05-20241.495.000 kr.13.468 kr./m²
Fasanvej 1
4700 Næstved		125 m²62 m27-05-20257.601.000 kr.60.808 kr./m²
Tranevej 8
4700 Næstved		104 m²312 m11-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden