Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Tjørntvedvej 5

Villa · 118 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.799 kr/m².1.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørntvedvej gns: 9.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.347.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørntvedvej 17E
4295 Stenlille		174 m²245 m04-09-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Tjørntvedvej 21
4295 Stenlille		187 m²908 m20-01-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Tjørntvedvej 17A
4295 Stenlille		204 m²201 m29-01-20242.195.000 kr.10.760 kr./m²
Tjørntvedvej 15
4295 Stenlille		209 m²166 m21-01-20261.700.000 kr.8.134 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²184 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²574 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²500 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²573 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²399 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²536 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden