Menu
For mæglere Log ind
Assentorpvej 77
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 77

Villa · 135 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.385 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1958. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.754 kr/m².1.628.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.598.475 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.123.022 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,74 pct. siden okt. 2014
117k626k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2014430.000 kr.I dag · vores estimat1.598.475 kr.Markedet · 1992658.935 kr.Markedet · 1993624.780 kr.Markedet · 1994488.835 kr.Markedet · 1995659.745 kr.Markedet · 1996527.175 kr.Markedet · 1997723.600 kr.Markedet · 1998840.510 kr.Markedet · 1999432.540 kr.Markedet · 2000918.000 kr.Markedet · 20011.041.795 kr.Markedet · 20021.022.895 kr.Markedet · 2003918.810 kr.Markedet · 2004995.760 kr.Markedet · 20051.346.220 kr.Markedet · 20061.713.960 kr.Markedet · 20071.368.225 kr.Markedet · 2008954.990 kr.Markedet · 20092.065.500 kr.Markedet · 20101.554.660 kr.Markedet · 20111.092.825 kr.Markedet · 20121.951.695 kr.Markedet · 2013642.330 kr.Markedet · 2014940.545 kr.Markedet · 2015859.545 kr.Markedet · 2016839.700 kr.Markedet · 20171.235.655 kr.Markedet · 20181.099.170 kr.Markedet · 20191.183.140 kr.Markedet · 20201.416.015 kr.Markedet · 20211.593.270 kr.Markedet · 20221.399.545 kr.Markedet · 20232.011.095 kr.Markedet · 20241.634.715 kr.Markedet · 20251.671.435 kr.Markedet · 20261.541.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2014 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²49 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²268 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²352 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,2 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,7 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²290 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²2,5 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Assentorpvej 85
4295 Stenlille		69 m²232 m17-07-2025777.500 kr.11.268 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²693 m21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²985 m18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden