Tjørnevej 6

Rækkehus · 94 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.223 kr/m².2.168.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.137.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,12 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2003Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Park 37 3230 Græsted	112 m²	446 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Græsted Park 33 3230 Græsted	112 m²	469 m	12-05-2025	1.885.000 kr.	16.830 kr./m²
Græsted Park 51 3230 Græsted	112 m²	487 m	24-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Græsted Park 7 3230 Græsted	112 m²	494 m	27-08-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Græsted Park 24 3230 Græsted	112 m²	522 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Morelvej 3 3230 Græsted	111 m²	703 m	05-05-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Præstevejen 10D 3230 Græsted	112 m²	718 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Langedam 34 3230 Græsted	110 m²	1,0 km	12-01-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Langedam 60 3230 Græsted	110 m²	1,1 km	26-08-2025	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Græsted Park 14 3230 Græsted	126 m²	527 m	11-11-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu