Menu
For mæglere Log ind
Breddam 21
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Breddam 21

Villa · 171 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.576 kr/m².2.865.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.173.258 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.444.120 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden maj 2021
624k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat3.173.258 kr.Markedet · 1992711.360 kr.Markedet · 1993635.607 kr.Markedet · 1994624.150 kr.Markedet · 1995830.034 kr.Markedet · 1996952.641 kr.Markedet · 1997880.137 kr.Markedet · 19981.718.379 kr.Markedet · 1999865.944 kr.Markedet · 20001.570.977 kr.Markedet · 20011.838.421 kr.Markedet · 20022.028.744 kr.Markedet · 20032.081.241 kr.Markedet · 20042.130.831 kr.Markedet · 20051.901.178 kr.Markedet · 20062.721.807 kr.Markedet · 20073.318.084 kr.Markedet · 20082.924.442 kr.Markedet · 20092.075.769 kr.Markedet · 20102.279.943 kr.Markedet · 20112.363.391 kr.Markedet · 20121.541.736 kr.Markedet · 20131.721.970 kr.Markedet · 20141.735.137 kr.Markedet · 20151.789.173 kr.Markedet · 20162.336.715 kr.Markedet · 20172.106.549 kr.Markedet · 20182.253.609 kr.Markedet · 20192.809.872 kr.Markedet · 20202.318.076 kr.Markedet · 20212.971.809 kr.Markedet · 20222.731.896 kr.Markedet · 20232.570.130 kr.Markedet · 20243.203.343 kr.Markedet · 20253.291.921 kr.Markedet · 20262.808.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breddam 17
3230 Græsted		189 m²34 m20-10-20242.980.000 kr.15.767 kr./m²
Breddam 41
3230 Græsted		138 m²23 m19-09-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Breddam 57
3230 Græsted		205 m²156 m08-04-20264.025.000 kr.19.634 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²562 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Hyldekrogen 4
3230 Græsted		168 m²531 m01-08-20242.095.000 kr.12.470 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²664 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²433 m24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²743 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Larsensvej 7
3230 Græsted		170 m²877 m05-03-20242.525.000 kr.14.853 kr./m²
Poppelager 5
3230 Græsted		171 m²983 m18-06-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden