Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Tjørnevej 4

Villa · 89 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.858 kr/m².816.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.231.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,93 pct. siden maj 2014
132k422k712k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2014550.000 kr.I dag · vores estimat1.231.595 kr.Markedet · 1992420.436 kr.Markedet · 1993300.642 kr.Markedet · 1994376.915 kr.Markedet · 1995371.130 kr.Markedet · 1996395.872 kr.Markedet · 1997456.392 kr.Markedet · 1998657.710 kr.Markedet · 1999483.626 kr.Markedet · 2000591.761 kr.Markedet · 2001525.545 kr.Markedet · 2002283.732 kr.Markedet · 2003581.615 kr.Markedet · 2004649.789 kr.Markedet · 2005443.398 kr.Markedet · 2006992.706 kr.Markedet · 2007576.898 kr.Markedet · 20081.239.681 kr.Markedet · 2009298.150 kr.Markedet · 2010541.921 kr.Markedet · 2011440.461 kr.Markedet · 2012533.733 kr.Markedet · 2013675.599 kr.Markedet · 2014550.020 kr.Markedet · 2015533.733 kr.Markedet · 2016457.371 kr.Markedet · 2017628.251 kr.Markedet · 2018546.104 kr.Markedet · 2019669.102 kr.Markedet · 2020875.404 kr.Markedet · 2021712.267 kr.Markedet · 2022634.303 kr.Markedet · 2023566.574 kr.Markedet · 2024679.871 kr.Markedet · 2025568.443 kr.Markedet · 2026543.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 41A
8840 Rødkærsbro		87 m²102 m04-03-2025745.000 kr.8.563 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²288 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²537 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²222 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²529 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²747 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Kjellerupvej 34, Elsborg
8840 Rødkærsbro		93 m²2,3 km20-05-2024940.000 kr.10.108 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²528 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²409 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Århusvej 30
8840 Rødkærsbro		60 m²969 m02-07-2024225.000 kr.3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden