Tjørnevej 1

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.224 kr/m².1.223.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 9.448 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.526.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2024mar.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermøllevej 18 7700 Thisted	120 m²	255 m	15-05-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Pilevej 3 7700 Thisted	118 m²	308 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Solhøjvej 49 7700 Thisted	124 m²	312 m	28-09-2025	1.975.000 kr.	15.927 kr./m²
Fjordvænget 6 7700 Thisted	120 m²	450 m	04-04-2024	1.180.000 kr.	9.833 kr./m²
Østermøllevej 7 7700 Thisted	118 m²	324 m	21-05-2024	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Tranevej 8 7700 Thisted	121 m²	532 m	24-03-2024	1.132.000 kr.	9.355 kr./m²
Fårtoftvej 25 7700 Thisted	115 m²	144 m	16-09-2025	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Egevej 4 7700 Thisted	116 m²	291 m	26-10-2023	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Østermøllevej 30 7700 Thisted	115 m²	244 m	25-08-2025	1.185.000 kr.	10.304 kr./m²
Ahornvej 33 7700 Thisted	124 m²	521 m	14-04-2025	1.615.000 kr.	13.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu