Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Tjørnevænget 2

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.174 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden aug. 2021
149k728k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.794.519 kr.Markedet · 1992236.812 kr.Markedet · 1993257.033 kr.Markedet · 1994273.750 kr.Markedet · 1995169.798 kr.Markedet · 1996255.500 kr.Markedet · 1997331.785 kr.Markedet · 1998352.663 kr.Markedet · 1999372.446 kr.Markedet · 2000440.774 kr.Markedet · 2001516.110 kr.Markedet · 2002358.795 kr.Markedet · 2003561.589 kr.Markedet · 2004622.982 kr.Markedet · 20051.279.690 kr.Markedet · 20061.237.204 kr.Markedet · 20071.260.491 kr.Markedet · 20081.391.307 kr.Markedet · 20091.863.106 kr.Markedet · 2010774.968 kr.Markedet · 2011467.784 kr.Markedet · 2012709.852 kr.Markedet · 2013858.918 kr.Markedet · 20141.100.183 kr.Markedet · 2015662.402 kr.Markedet · 2016748.469 kr.Markedet · 2017888.191 kr.Markedet · 2018772.121 kr.Markedet · 2019836.872 kr.Markedet · 20201.040.542 kr.Markedet · 20211.484.747 kr.Markedet · 20221.783.390 kr.Markedet · 20231.426.128 kr.Markedet · 20241.582.494 kr.Markedet · 20252.064.732 kr.Markedet · 20261.951.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 1
4400 Kalundborg		43 m²44 m02-04-20261.100.000 kr.25.581 kr./m²
Stærevænget 2
4400 Kalundborg		73 m²413 m03-08-20251.100.000 kr.15.068 kr./m²
Duevænget 18
4400 Kalundborg		71 m²289 m28-08-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²
Elverhøjen 6
4400 Kalundborg		74 m²479 m04-06-20262.700.000 kr.36.486 kr./m²
Skovvænget 30
4400 Kalundborg		71 m²450 m28-04-20262.125.000 kr.29.930 kr./m²
Duevænget 9
4400 Kalundborg		70 m²353 m16-04-20251.495.000 kr.21.357 kr./m²
Udmarken 6
4400 Kalundborg		69 m²411 m04-03-20261.795.000 kr.26.014 kr./m²
Udmarken 91
4400 Kalundborg		75 m²671 m03-10-20253.200.000 kr.42.667 kr./m²
Svalevænget 19
4400 Kalundborg		67 m²257 m22-04-20251.695.000 kr.25.299 kr./m²
Stranddalen 28
4400 Kalundborg		79 m²340 m28-12-20251.300.000 kr.16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden