Tjørneholmen 12

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.192 kr/m².3.686.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørneholmen gns: 27.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.775 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.869.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.869.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte4.170.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneholmen 10 2630 Taastrup	128 m²	27 m	09-03-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Tjørneholmen 4 2630 Taastrup	127 m²	93 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	32 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Tjørneholmen 6 2630 Taastrup	114 m²	69 m	08-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Langholmen 2 2630 Taastrup	132 m²	163 m	07-11-2023	3.535.000 kr.	26.780 kr./m²
Grønneholmen 14 2630 Taastrup	130 m²	304 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Præsteholmen 11 2630 Taastrup	135 m²	246 m	03-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Jernbane Alle 89 2630 Taastrup	130 m²	662 m	24-06-2025	4.650.000 kr.	35.769 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 122 2630 Taastrup	130 m²	702 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	352 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu