Tjørneholmen 14, 2630 Taastrup — Villa · 147 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.126 kr/m².3.865.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørneholmen gns: 27.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.775 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.080.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneholmen 12 2630 Taastrup	131 m²	32 m	26-03-2026	4.170.000 kr.	31.832 kr./m²
Tjørneholmen 10 2630 Taastrup	128 m²	58 m	09-03-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Tjørneholmen 4 2630 Taastrup	127 m²	122 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Tjørneholmen 6 2630 Taastrup	114 m²	98 m	08-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Fyrreholmen 7 2630 Taastrup	147 m²	111 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Fyrreholmen 9 2630 Taastrup	148 m²	92 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	29.223 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	197 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Fyrreholmen 6 2630 Taastrup	151 m²	91 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	286 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Kløverholmen 6 2630 Taastrup	143 m²	123 m	23-11-2025	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu