Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Tjørnehøj 7, Øverød

Villa · 195 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.105 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
1105 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 195 m².10.440.495 kr.
  2. 2Vores vurdering11.336.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,61 pct. siden jul. 2018
1,4M4,5M7,6M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.350.000 kr.I dag · vores estimat11.336.614 kr.Markedet · 19921.402.635 kr.Markedet · 19931.526.265 kr.Markedet · 19941.598.415 kr.Markedet · 19951.979.055 kr.Markedet · 19961.956.825 kr.Markedet · 19971.981.590 kr.Markedet · 19982.651.805 kr.Markedet · 19992.729.610 kr.Markedet · 20002.734.680 kr.Markedet · 20013.198.585 kr.Markedet · 20023.217.500 kr.Markedet · 20033.311.295 kr.Markedet · 20043.694.275 kr.Markedet · 20053.981.900 kr.Markedet · 20065.838.885 kr.Markedet · 20075.708.040 kr.Markedet · 20084.925.310 kr.Markedet · 20095.043.090 kr.Markedet · 20105.756.400 kr.Markedet · 20116.296.745 kr.Markedet · 20123.940.170 kr.Markedet · 20134.751.565 kr.Markedet · 20145.602.155 kr.Markedet · 20155.755.230 kr.Markedet · 20165.602.545 kr.Markedet · 20175.867.550 kr.Markedet · 20185.499.975 kr.Markedet · 20196.658.860 kr.Markedet · 20206.858.540 kr.Markedet · 20218.941.530 kr.Markedet · 202210.856.040 kr.Markedet · 20239.139.260 kr.Markedet · 20248.800.740 kr.Markedet · 20259.699.495 kr.Markedet · 202611.224.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.336.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.350.000 kr.
  • 1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²37 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²292 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²372 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²459 m31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²
Bøgholmen 21
2840 Holte		184 m²77 m30-03-202610.800.000 kr.58.696 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²324 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 1B, Øverød
2840 Holte		196 m²495 m04-12-202410.600.000 kr.54.082 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²378 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød
2840 Holte		184 m²104 m31-01-20269.475.000 kr.51.495 kr./m²
Elverbo 15, Øverød
2840 Holte		186 m²189 m09-02-20268.700.000 kr.46.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden