Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tjebberupvej 18, Tjebberup

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.220 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 122 m².2.616.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.321.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,24 pct. siden okt. 2005
491k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.700.000 kr.29. sep. 20211.325.000 kr.I dag · vores estimat2.321.948 kr.Markedet · 1992605.852 kr.Markedet · 1993649.040 kr.Markedet · 1994647.820 kr.Markedet · 1995676.856 kr.Markedet · 1996684.054 kr.Markedet · 1997711.016 kr.Markedet · 1998802.394 kr.Markedet · 1999905.850 kr.Markedet · 20001.161.318 kr.Markedet · 2001757.010 kr.Markedet · 20021.268.068 kr.Markedet · 20031.315.770 kr.Markedet · 20041.349.320 kr.Markedet · 20051.711.904 kr.Markedet · 20061.942.728 kr.Markedet · 20072.096.814 kr.Markedet · 20081.937.604 kr.Markedet · 20091.806.576 kr.Markedet · 20101.602.958 kr.Markedet · 20111.626.626 kr.Markedet · 20121.358.592 kr.Markedet · 20131.825.242 kr.Markedet · 20141.079.334 kr.Markedet · 20151.586.000 kr.Markedet · 20161.592.222 kr.Markedet · 20171.741.062 kr.Markedet · 20181.830.000 kr.Markedet · 20191.836.832 kr.Markedet · 20202.170.502 kr.Markedet · 20212.470.866 kr.Markedet · 20222.616.412 kr.Markedet · 20232.309.094 kr.Markedet · 20242.698.030 kr.Markedet · 20252.667.286 kr.Markedet · 20262.955.816 kr.Markedet · 20273.751.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
29. sep. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup
4300 Holbæk		121 m²74 m17-08-20252.595.000 kr.21.446 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup
4300 Holbæk		123 m²234 m26-05-20252.150.000 kr.17.480 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup
4300 Holbæk		137 m²118 m29-05-20242.195.000 kr.16.022 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup
4300 Holbæk		138 m²58 m16-12-20232.650.000 kr.19.203 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup
4300 Holbæk		151 m²117 m22-10-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup
4300 Holbæk		186 m²101 m13-04-20243.800.000 kr.20.430 kr./m²
Tjebberupparken 15, Tjebberup
4300 Holbæk		120 m²136 m04-06-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Strædesbakken 4
4300 Holbæk		120 m²370 m06-05-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Tjebberupparken 6, Tjebberup
4300 Holbæk		110 m²141 m06-03-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Tjebberupparken 26, Tjebberup
4300 Holbæk		137 m²57 m19-10-20252.625.000 kr.19.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden