Tjebberupvej 121, Bredetved

Villa · 210 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.314 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.250 kr/m².3.575.500 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.278.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,27 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte1.925.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup 4300 Holbæk	186 m²	888 m	13-04-2024	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	1,0 km	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	983 m	16-12-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Tjebberupvej 95, Tjebberup 4300 Holbæk	297 m²	468 m	22-11-2023	3.550.000 kr.	11.953 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	1,0 km	29-05-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup 4300 Holbæk	121 m²	998 m	17-08-2025	2.595.000 kr.	21.446 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup 4300 Holbæk	123 m²	1,1 km	26-05-2025	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Tjebberupparken 9, Tjebberup 4300 Holbæk	219 m²	716 m	03-07-2026	3.865.000 kr.	17.648 kr./m²
Oldhøjen 29 4300 Holbæk	209 m²	1,2 km	08-01-2024	6.425.000 kr.	30.742 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	1,3 km	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu