Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tirsbækvej 24

Villa · 152 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 528 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.796 kr/m².9.696.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.623.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,76 pct. siden jul. 2019
510k3,8M7,1M10,4M13,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20196.100.000 kr.I dag · vores estimat9.623.548 kr.Markedet · 19921.066.736 kr.Markedet · 19931.141.520 kr.Markedet · 19941.081.632 kr.Markedet · 1995928.568 kr.Markedet · 19961.728.848 kr.Markedet · 19971.701.336 kr.Markedet · 19981.050.472 kr.Markedet · 19991.263.880 kr.Markedet · 20001.741.008 kr.Markedet · 20012.095.320 kr.Markedet · 20022.521.528 kr.Markedet · 20032.087.264 kr.Markedet · 20042.346.424 kr.Markedet · 20053.437.936 kr.Markedet · 20064.106.584 kr.Markedet · 20074.560.000 kr.Markedet · 20085.045.944 kr.Markedet · 20093.551.328 kr.Markedet · 20103.795.288 kr.Markedet · 20114.314.064 kr.Markedet · 20123.770.968 kr.Markedet · 20134.006.264 kr.Markedet · 20144.180.000 kr.Markedet · 20154.368.176 kr.Markedet · 20165.028.616 kr.Markedet · 20175.345.840 kr.Markedet · 20185.773.568 kr.Markedet · 20195.580.984 kr.Markedet · 20206.863.256 kr.Markedet · 20217.951.424 kr.Markedet · 20228.612.320 kr.Markedet · 20236.572.328 kr.Markedet · 20248.394.048 kr.Markedet · 20259.744.872 kr.Markedet · 202610.756.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.623.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²188 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²88 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²171 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²217 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²200 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²200 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Tryggevældevej 37
2720 Vanløse		154 m²456 m19-08-20257.807.000 kr.50.695 kr./m²
Bellahøjvej 159
2720 Vanløse		150 m²496 m25-09-20246.375.000 kr.42.500 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²359 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Tryggevældevej 42
2720 Vanløse		146 m²503 m19-12-20247.780.000 kr.53.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden