Tirsbækvej 20

Villa · 136 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.811 kr/m².9.900.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.122.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,76 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.889.620 kr.
I dag · vores estimat: 9.122.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.889.620 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsbækvej 6 2720 Vanløse	136 m²	157 m	26-04-2024	10.995.000 kr.	80.846 kr./m²
Tirsbækvej 14 2720 Vanløse	103 m²	57 m	22-01-2025	7.550.000 kr.	73.301 kr./m²
Bygholmvej 26 2720 Vanløse	138 m²	243 m	25-09-2025	10.400.000 kr.	75.362 kr./m²
Højstrupvej 33 2720 Vanløse	135 m²	488 m	15-11-2025	9.500.000 kr.	70.370 kr./m²
Skjulhøj Allé 37 2720 Vanløse	135 m²	541 m	08-04-2025	6.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Tryggevældevej 4 2720 Vanløse	129 m²	244 m	16-03-2026	10.600.000 kr.	82.171 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	219 m	28-08-2026	10.990.000 kr.	85.859 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	219 m	03-12-2025	10.870.000 kr.	84.922 kr./m²
Kilholmvej 35 2720 Vanløse	141 m²	400 m	13-05-2025	12.300.000 kr.	87.234 kr./m²
Ådalsvej 43 2720 Vanløse	133 m²	552 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	68.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu