Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 57

Villa · 195 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 624 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.717 kr/m².3.507.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 16.818 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.684 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,68 pct. siden okt. 2025
309k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.973.000 kr.I dag · vores estimat1.941.856 kr.Markedet · 1992811.200 kr.Markedet · 1993780.585 kr.Markedet · 19941.055.730 kr.Markedet · 19951.004.835 kr.Markedet · 19961.138.605 kr.Markedet · 1997309.465 kr.Markedet · 19981.210.365 kr.Markedet · 19991.134.315 kr.Markedet · 20001.117.350 kr.Markedet · 20011.897.935 kr.Markedet · 2002810.615 kr.Markedet · 20031.639.755 kr.Markedet · 20041.413.750 kr.Markedet · 2005773.565 kr.Markedet · 20062.235.285 kr.Markedet · 20072.346.045 kr.Markedet · 20082.584.530 kr.Markedet · 20091.717.560 kr.Markedet · 20102.639.520 kr.Markedet · 20112.347.215 kr.Markedet · 20121.524.900 kr.Markedet · 20132.402.205 kr.Markedet · 20142.394.015 kr.Markedet · 20152.645.175 kr.Markedet · 20162.186.145 kr.Markedet · 20172.686.320 kr.Markedet · 20182.259.075 kr.Markedet · 20193.076.710 kr.Markedet · 20203.325.530 kr.Markedet · 20213.366.870 kr.Markedet · 20223.415.035 kr.Markedet · 20234.063.995 kr.Markedet · 20244.107.675 kr.Markedet · 20254.089.150 kr.Markedet · 20264.017.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.973.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.973.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²366 m02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²297 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²280 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Stejlbjerg 15
8543 Hornslet		193 m²342 m28-12-20253.330.000 kr.17.254 kr./m²
Tjørnevej 43
8543 Hornslet		190 m²298 m15-04-20254.450.000 kr.23.421 kr./m²
Skovvej 11A
8543 Hornslet		188 m²318 m27-12-20235.300.000 kr.28.191 kr./m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²620 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Ellekærparken 11
8543 Hornslet		179 m²53 m22-01-20252.630.000 kr.14.693 kr./m²
Ellekærparken 23
8543 Hornslet		180 m²100 m23-09-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Ellekærparken 85
8543 Hornslet		183 m²264 m10-03-20253.837.500 kr.20.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden