Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tingvej 3

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.918 kr/m².2.036.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden dec. 2023
360k754k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.678.472 kr.Markedet · 1992427.350 kr.Markedet · 1993412.280 kr.Markedet · 1994596.420 kr.Markedet · 1995488.400 kr.Markedet · 1996503.360 kr.Markedet · 1997723.360 kr.Markedet · 1998670.670 kr.Markedet · 1999831.820 kr.Markedet · 2000635.690 kr.Markedet · 2001909.370 kr.Markedet · 2002662.090 kr.Markedet · 2003979.660 kr.Markedet · 2004842.820 kr.Markedet · 2005945.340 kr.Markedet · 20061.227.380 kr.Markedet · 20071.115.620 kr.Markedet · 20081.624.040 kr.Markedet · 20091.128.270 kr.Markedet · 20101.351.350 kr.Markedet · 2011990.770 kr.Markedet · 20121.261.480 kr.Markedet · 20131.189.540 kr.Markedet · 2014763.400 kr.Markedet · 20151.141.470 kr.Markedet · 20161.634.050 kr.Markedet · 20171.477.960 kr.Markedet · 20181.592.580 kr.Markedet · 20191.246.520 kr.Markedet · 20201.304.600 kr.Markedet · 20211.578.720 kr.Markedet · 20221.492.810 kr.Markedet · 20231.763.630 kr.Markedet · 20241.480.270 kr.Markedet · 20251.707.310 kr.Markedet · 20261.867.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 43
9380 Vestbjerg		113 m²1,1 km16-07-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²177 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²198 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Tines Vej 64
9380 Vestbjerg		109 m²276 m29-04-20251.895.000 kr.17.385 kr./m²
Bakkelyvej 23
9380 Vestbjerg		107 m²200 m22-02-20262.235.000 kr.20.888 kr./m²
Møllehusvej 8
9380 Vestbjerg		106 m²182 m13-10-20241.275.000 kr.12.028 kr./m²
Bellisvej 11
9380 Vestbjerg		108 m²552 m13-03-20241.860.000 kr.17.222 kr./m²
Møllehusvej 28
9380 Vestbjerg		104 m²275 m02-11-20241.300.000 kr.12.500 kr./m²
Gyldenrisvej 16
9380 Vestbjerg		116 m²281 m06-05-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Vedbendvej 7
9380 Vestbjerg		113 m²567 m21-01-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden