Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9600 Aars

Tingvej 21

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.991 kr/m².1.473.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingvej gns: 19.223 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.488 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.067.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden sep. 2015
309k2,1M3,9M5,7M7,6M1992199820022006201020152019202314. sep. 2015960.000 kr.I dag · vores estimat1.067.205 kr.Markedet · 1992472.600 kr.Markedet · 1993622.600 kr.Markedet · 1994507.000 kr.Markedet · 1996489.100 kr.Markedet · 1998366.700 kr.Markedet · 1999308.600 kr.Markedet · 2000992.300 kr.Markedet · 2001724.600 kr.Markedet · 2002553.200 kr.Markedet · 20031.062.300 kr.Markedet · 2004579.200 kr.Markedet · 20052.200.000 kr.Markedet · 20061.773.800 kr.Markedet · 20071.406.200 kr.Markedet · 20081.092.000 kr.Markedet · 20097.553.400 kr.Markedet · 20101.908.800 kr.Markedet · 20111.428.600 kr.Markedet · 20121.125.500 kr.Markedet · 20133.653.800 kr.Markedet · 20153.181.100 kr.Markedet · 2016822.800 kr.Markedet · 2017875.000 kr.Markedet · 20181.492.500 kr.Markedet · 20191.807.700 kr.Markedet · 20201.409.800 kr.Markedet · 20211.694.100 kr.Markedet · 20223.445.200 kr.Markedet · 20231.558.000 kr.Markedet · 20241.500.000 kr.Markedet · 2025876.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oustrupvej 2A, 1. th
9600 Aars		92 m²195 m27-05-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Oustrupvej 2B, 1. tv
9600 Aars		91 m²199 m20-08-2025895.000 kr.9.835 kr./m²
Oustrupvej 2D, 1. tv
9600 Aars		91 m²209 m08-02-2025798.000 kr.8.769 kr./m²
Nibevej 1B, st. tv
9600 Aars		110 m²307 m24-08-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Nibevej 1B, 1. tv
9600 Aars		110 m²307 m24-08-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Nibevej 1A, 1.
9600 Aars		111 m²314 m28-10-20242.900.000 kr.26.126 kr./m²
Præstegårdsvej 5, 2. 3
9600 Aars		90 m²462 m17-12-2023960.000 kr.10.667 kr./m²
C. Andersens Passage 2, 1. 3
9600 Aars		112 m²304 m15-12-20241.390.000 kr.12.411 kr./m²
Nibevej 4, 2. th
9600 Aars		82 m²278 m03-12-2025600.000 kr.7.317 kr./m²
Himmerlandsgade 104, 1. th
9600 Aars		121 m²336 m28-10-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden