Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 28
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Jyllandsgade 28

Villa · 190 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 394 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.430 kr/m².2.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 12.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.068 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 36B
9600 Aars		146 m²81 m18-12-20232.095.000 kr.14.349 kr./m²
Jyllandsgade 32
9600 Aars		120 m²42 m15-04-20261.195.000 kr.9.958 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²198 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Præstegårdsvej 9
9600 Aars		180 m²244 m13-07-20252.300.000 kr.12.778 kr./m²
Østerled 6
9600 Aars		191 m²652 m04-12-20241.400.000 kr.7.330 kr./m²
Sdr Boulevard 39
9600 Aars		184 m²538 m08-11-20231.950.000 kr.10.598 kr./m²
Peder Stubsvej 44
9600 Aars		191 m²824 m13-05-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²893 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²479 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²539 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden