Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Tingsteds Ager 4

Villa · 142 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.981 kr/m².3.273.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.652.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,68 pct. siden mar. 2005
251k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2005575.000 kr.29. feb. 20162.560.000 kr.I dag · vores estimat3.652.673 kr.Markedet · 1992728.318 kr.Markedet · 1993850.864 kr.Markedet · 1994807.980 kr.Markedet · 1995812.808 kr.Markedet · 1996825.730 kr.Markedet · 1997817.636 kr.Markedet · 1998859.242 kr.Markedet · 19991.204.728 kr.Markedet · 20001.174.624 kr.Markedet · 20011.144.236 kr.Markedet · 20021.305.548 kr.Markedet · 20031.311.370 kr.Markedet · 20041.281.408 kr.Markedet · 20051.522.382 kr.Markedet · 20061.867.584 kr.Markedet · 20071.863.750 kr.Markedet · 20081.929.922 kr.Markedet · 20092.111.824 kr.Markedet · 20101.821.718 kr.Markedet · 20111.792.892 kr.Markedet · 20121.499.662 kr.Markedet · 20131.789.200 kr.Markedet · 2014983.634 kr.Markedet · 20151.473.534 kr.Markedet · 20161.521.388 kr.Markedet · 20171.746.174 kr.Markedet · 20181.825.268 kr.Markedet · 20191.985.586 kr.Markedet · 20202.115.942 kr.Markedet · 20212.345.272 kr.Markedet · 20223.175.120 kr.Markedet · 20232.401.504 kr.Markedet · 20242.806.914 kr.Markedet · 20252.759.486 kr.Markedet · 20262.924.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg
575.000 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.652.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte2.560.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte575.000 kr.
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordsteds Ager 22
8300 Odder		140 m²153 m04-01-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Rønhøjs Ager 34
8300 Odder		140 m²251 m28-07-20253.635.000 kr.25.964 kr./m²
Vesterled 41
8300 Odder		141 m²337 m18-09-20243.570.000 kr.25.319 kr./m²
Høghus 24
8300 Odder		140 m²559 m25-02-20243.398.000 kr.24.271 kr./m²
Vesterled 15
8300 Odder		135 m²282 m13-05-20253.270.000 kr.24.222 kr./m²
Snærildvej 68
8300 Odder		146 m²462 m16-03-20252.113.000 kr.14.473 kr./m²
Rønhøjs Ager 7
8300 Odder		151 m²180 m13-07-20253.680.000 kr.24.371 kr./m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²582 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²876 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Høghus 60
8300 Odder		151 m²416 m15-09-20243.525.000 kr.23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden