Menu
For mæglere Log ind
Tingmosevej 1, Valsgård

Prisvurdering · 9500 Hobro

Tingmosevej 1, Valsgård

Villa · 164 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 11.259 kr/m² × 164 m².1.846.476 kr.
  2. 2Vores vurdering1.978.329 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.420.791 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Bygget
  • 1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 3, Valsgård
9500 Hobro		162 m²337 m27-08-20251.735.000 kr.10.710 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²288 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²
Karlskrogen 9, Valsgård
9500 Hobro		166 m²408 m04-10-20231.995.000 kr.12.018 kr./m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²208 m26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Karlskrogen 2, Valsgård
9500 Hobro		169 m²422 m22-10-20231.795.000 kr.10.621 kr./m²
Skoletoften 4, Valsgård
9500 Hobro		155 m²376 m23-06-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård
9500 Hobro		174 m²338 m27-02-20251.765.000 kr.10.144 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²265 m28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Bækparken 15, Valsgård
9500 Hobro		157 m²528 m23-10-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Karlskrogen 11, Valsgård
9500 Hobro		177 m²413 m01-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden