Prisvurdering · 9500 Hobro
Villa · 73 m² · bygget 1880
Villa på 73 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.138.416 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)
Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Karlskrogen 12, Valsgård 9500 Hobro | 110 m² | 460 m | 04-10-2025 | 1.400.000 kr. | 12.727 kr./m² |
| Reberbanen 2 9500 Hobro | 78 m² | 4,7 km | 15-04-2025 | 1.425.000 kr. | 18.269 kr./m² |
| Skoletoften 25, Valsgård 9500 Hobro | 123 m² | 139 m | 24-08-2025 | 1.300.000 kr. | 10.569 kr./m² |
| Bækparken 41, Valsgård 9500 Hobro | 121 m² | 547 m | 20-05-2024 | 1.325.000 kr. | 10.950 kr./m² |
| Hovangsvej 54 9500 Hobro | 85 m² | 4,6 km | 09-06-2025 | 710.000 kr. | 8.353 kr./m² |
| Skovbo Allé 9, Valsgård 9500 Hobro | 123 m² | 543 m | 04-12-2024 | 1.573.000 kr. | 12.789 kr./m² |
| Syrenvej 14, Hørby 9500 Hobro | 81 m² | 5,3 km | 16-08-2025 | 800.000 kr. | 9.877 kr./m² |
| Skovbo Allé 6, Valsgård 9500 Hobro | 127 m² | 513 m | 07-04-2025 | 1.875.000 kr. | 14.764 kr./m² |
| Bøgevej 17 9500 Hobro | 93 m² | 4,3 km | 07-03-2024 | 1.295.000 kr. | 13.925 kr./m² |
| Skoletoften 24, Valsgård 9500 Hobro | 131 m² | 246 m | 17-10-2025 | 1.050.000 kr. | 8.015 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgTingmosevej 1, Valsgård9500 Hobro · 0,1 km væk164 m² 5 vær. 20002.195.000 kr.13.384 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDVestparken 4C9500 Hobro · 0,3 km væk63 m² 1 vær. 1989395.000 kr.6.270 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgDSkolekrogen 3, Valsgård9500 Hobro · 0,4 km væk167 m² 6 vær. 19691.195.000 kr.7.156 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgDHovedgaden 9, Valsgård9500 Hobro · 0,4 km væk152 m² 5 vær. 19331.645.000 kr.10.822 kr/m² · 429 dage på markedet
Til salgFKarlsvej 8, Valsgård9500 Hobro · 0,4 km væk85 m² 2 vær. 1958695.000 kr.8.176 kr/m² · 512 dage på markedet
Til salgCJuulsmarken 9, Valsgård9500 Hobro · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 19971.695.000 kr.15.134 kr/m² · 218 dage på markedet
Til salgCBækparken 41, Valsgård9500 Hobro · 0,5 km væk121 m² 4 vær. 19771.425.000 kr.11.777 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgDFrisdalsvej 16, Valsgård9500 Hobro · 0,6 km væk208 m² 7 vær. 19353.995.000 kr.19.207 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgA2015Bavnehøjvej 17, Valsgård9500 Hobro · 0,8 km væk176 m² 5 vær. 20173.995.000 kr.22.699 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDUlstrupvej 12, Valsgård9500 Hobro · 1,6 km væk128 m² 3 vær. 19841.595.000 kr.12.461 kr/m² · 702 dage på markedet
Til salgENr Redsøvej 2, Redsø9500 Hobro · 1,8 km væk126 m² 7 vær. 1935595.000 kr.4.722 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgFTorndalsvej 1, Hjerritsdal9500 Hobro · 2,4 km væk159 m² 6 vær. 19282.395.000 kr.15.063 kr/m² · 320 dage på markedet
eStatic