Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Frisdals Allé 16, Valsgård

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2026. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 167 m².2.101.027 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.717.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden mar. 2008
309k911k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20081.950.000 kr.31. aug. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.717.373 kr.Markedet · 1992755.174 kr.Markedet · 1993308.783 kr.Markedet · 1994660.986 kr.Markedet · 1995512.022 kr.Markedet · 1996723.110 kr.Markedet · 1997517.533 kr.Markedet · 1998904.806 kr.Markedet · 1999858.547 kr.Markedet · 2000964.258 kr.Markedet · 20011.221.772 kr.Markedet · 2002873.076 kr.Markedet · 2003993.650 kr.Markedet · 2004589.343 kr.Markedet · 2005845.521 kr.Markedet · 20061.173.008 kr.Markedet · 20071.427.850 kr.Markedet · 20081.304.604 kr.Markedet · 20091.228.786 kr.Markedet · 20101.413.154 kr.Markedet · 20111.272.039 kr.Markedet · 20121.379.587 kr.Markedet · 20131.360.549 kr.Markedet · 2014649.797 kr.Markedet · 20151.137.103 kr.Markedet · 20161.743.814 kr.Markedet · 20171.463.588 kr.Markedet · 20181.364.390 kr.Markedet · 20191.342.179 kr.Markedet · 20201.306.441 kr.Markedet · 20211.897.788 kr.Markedet · 20221.801.596 kr.Markedet · 20231.930.019 kr.Markedet · 20242.091.174 kr.Markedet · 20251.976.111 kr.Markedet · 20262.116.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2008 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²334 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Valsgård
9500 Hobro		175 m²111 m18-06-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Bækparken 15, Valsgård
9500 Hobro		157 m²172 m23-10-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²195 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Valsgård
9500 Hobro		153 m²170 m16-10-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²494 m28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Bystien 4, Valsgård
9500 Hobro		175 m²658 m11-08-20263.045.000 kr.17.400 kr./m²
Karlskrogen 11, Valsgård
9500 Hobro		177 m²597 m01-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Skoletoften 3, Valsgård
9500 Hobro		162 m²934 m27-08-20251.735.000 kr.10.710 kr./m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²799 m26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden