Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skoletoften 4, Valsgård

Villa · 155 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 11.259 kr/m² × 155 m².1.745.145 kr.
  2. 2Vores vurdering1.792.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden okt. 2025
287k758k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.792.609 kr.Markedet · 1992700.910 kr.Markedet · 1993286.595 kr.Markedet · 1994613.490 kr.Markedet · 1995475.230 kr.Markedet · 1996671.150 kr.Markedet · 1997480.345 kr.Markedet · 1998839.790 kr.Markedet · 1999796.855 kr.Markedet · 2000894.970 kr.Markedet · 20011.133.980 kr.Markedet · 2002810.340 kr.Markedet · 2003922.250 kr.Markedet · 2004546.995 kr.Markedet · 2005803.675 kr.Markedet · 20061.088.720 kr.Markedet · 20071.325.250 kr.Markedet · 20081.210.860 kr.Markedet · 20091.140.490 kr.Markedet · 20101.311.610 kr.Markedet · 20111.180.635 kr.Markedet · 20121.280.455 kr.Markedet · 20131.262.785 kr.Markedet · 2014603.105 kr.Markedet · 20151.145.140 kr.Markedet · 20161.662.685 kr.Markedet · 20171.358.420 kr.Markedet · 20181.266.350 kr.Markedet · 20191.211.790 kr.Markedet · 20201.319.515 kr.Markedet · 20211.717.555 kr.Markedet · 20221.822.490 kr.Markedet · 20231.791.335 kr.Markedet · 20241.909.755 kr.Markedet · 20251.768.240 kr.Markedet · 20261.598.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1992jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²169 m26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Skoletoften 3, Valsgård
9500 Hobro		162 m²83 m27-08-20251.735.000 kr.10.710 kr./m²
Skoletoften 38, Valsgård
9500 Hobro		142 m²187 m29-03-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Skoletoften 27, Valsgård
9500 Hobro		133 m²181 m18-12-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Skoletoften 24, Valsgård
9500 Hobro		131 m²94 m17-10-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Skoletoften 25, Valsgård
9500 Hobro		123 m²202 m24-08-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Skoletoften 8, Valsgård
9500 Hobro		201 m²48 m05-11-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Juulsmarken 30, Valsgård
9500 Hobro		148 m²85 m07-08-20242.370.000 kr.16.014 kr./m²
Juulsmarken 2, Valsgård
9500 Hobro		145 m²232 m03-06-20252.400.000 kr.16.552 kr./m²
Juulsmarken 3, Valsgård
9500 Hobro		144 m²247 m23-10-20231.845.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden