Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skovbovej 2, Valsgård

Villa · 176 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 11.259 kr/m² × 176 m².1.981.584 kr.
  2. 2Vores vurdering2.147.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden jul. 2025
325k860k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.147.654 kr.Markedet · 1992795.872 kr.Markedet · 1993325.424 kr.Markedet · 1994696.608 kr.Markedet · 1995539.616 kr.Markedet · 1996762.080 kr.Markedet · 1997545.424 kr.Markedet · 1998953.568 kr.Markedet · 1999904.816 kr.Markedet · 20001.016.224 kr.Markedet · 20011.287.616 kr.Markedet · 2002920.128 kr.Markedet · 20031.047.200 kr.Markedet · 2004621.104 kr.Markedet · 2005912.560 kr.Markedet · 20061.236.224 kr.Markedet · 20071.504.800 kr.Markedet · 20081.374.912 kr.Markedet · 20091.295.008 kr.Markedet · 20101.489.312 kr.Markedet · 20111.340.592 kr.Markedet · 20121.453.936 kr.Markedet · 20131.433.872 kr.Markedet · 2014684.816 kr.Markedet · 20151.300.288 kr.Markedet · 20161.887.952 kr.Markedet · 20171.542.464 kr.Markedet · 20181.437.920 kr.Markedet · 20191.375.968 kr.Markedet · 20201.498.288 kr.Markedet · 20211.950.256 kr.Markedet · 20222.069.408 kr.Markedet · 20232.034.032 kr.Markedet · 20242.168.496 kr.Markedet · 20252.007.808 kr.Markedet · 20261.814.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlskrogen 11, Valsgård
9500 Hobro		177 m²175 m01-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Karlskrogen 2, Valsgård
9500 Hobro		169 m²182 m22-10-20231.795.000 kr.10.621 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Valsgård
9500 Hobro		175 m²529 m18-06-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²195 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²514 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²
Karlskrogen 9, Valsgård
9500 Hobro		166 m²156 m04-10-20231.995.000 kr.12.018 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård
9500 Hobro		174 m²552 m27-02-20251.765.000 kr.10.144 kr./m²
Skoletoften 3, Valsgård
9500 Hobro		162 m²582 m27-08-20251.735.000 kr.10.710 kr./m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²466 m26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Bækparken 15, Valsgård
9500 Hobro		157 m²489 m23-10-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden