Tines Vej 1D

Villa · 93 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.924 kr/m².1.535.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTines gns: 14.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-6,00 pct.
3Lille grund til villaKun 242 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.523.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tines Vej 1E 9380 Vestbjerg	93 m²	10 m	21-04-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Tines Vej 64 9380 Vestbjerg	109 m²	155 m	29-04-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Tines Vej 28 9380 Vestbjerg	146 m²	113 m	21-07-2026	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Tingvænget 8 9380 Vestbjerg	93 m²	32 m	22-06-2024	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Irene Holms Vej 1A 9380 Vestbjerg	95 m²	95 m	15-07-2025	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Bakkelyvej 10B 9380 Vestbjerg	94 m²	230 m	22-06-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Bakkelyvej 16 9380 Vestbjerg	100 m²	312 m	30-08-2026	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Mølbjergvej 10 9380 Vestbjerg	100 m²	400 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Irene Holms Vej 5 9380 Vestbjerg	103 m²	151 m	19-10-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Møllehusvej 28 9380 Vestbjerg	104 m²	453 m	02-11-2024	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu