Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tines Vej 16

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.298 kr/m².1.831.562 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTines gns: 14.110 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.832 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden dec. 2022
448k938k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.947.771 kr.Markedet · 1992532.245 kr.Markedet · 1993513.476 kr.Markedet · 1994742.814 kr.Markedet · 1995608.280 kr.Markedet · 1996626.912 kr.Markedet · 1997900.912 kr.Markedet · 1998835.289 kr.Markedet · 19991.035.994 kr.Markedet · 2000791.723 kr.Markedet · 20011.132.579 kr.Markedet · 2002824.603 kr.Markedet · 20031.220.122 kr.Markedet · 20041.049.694 kr.Markedet · 20051.177.378 kr.Markedet · 20061.528.646 kr.Markedet · 20071.389.454 kr.Markedet · 20082.022.668 kr.Markedet · 20091.405.209 kr.Markedet · 20101.683.045 kr.Markedet · 20111.233.959 kr.Markedet · 20121.571.116 kr.Markedet · 20131.481.518 kr.Markedet · 2014950.780 kr.Markedet · 20151.421.649 kr.Markedet · 20162.035.135 kr.Markedet · 20171.840.732 kr.Markedet · 20181.983.486 kr.Markedet · 20191.552.484 kr.Markedet · 20201.624.820 kr.Markedet · 20211.966.224 kr.Markedet · 20221.859.227 kr.Markedet · 20232.196.521 kr.Markedet · 20241.843.609 kr.Markedet · 20252.126.377 kr.Markedet · 20262.326.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tines Vej 64
9380 Vestbjerg		109 m²35 m29-04-20251.895.000 kr.17.385 kr./m²
Tines Vej 30B
9380 Vestbjerg		102 m²76 m29-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Tines Vej 1E
9380 Vestbjerg		93 m²127 m21-04-20241.510.000 kr.16.237 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²217 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²334 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²758 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²561 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²512 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²580 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²380 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden