Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Tindbækvej 32, Tindbæk

Landejendom · 229 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 492.739 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
492739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.910 kr/m².5.325.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)492739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.196.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3498,20 pct. siden maj 2020
155k7,1M14,1M21,1M28,0M19921996200020042008201220162020202428. maj 2020200.000 kr.I dag · vores estimat7.196.410 kr.Markedet · 199211.849.376 kr.Markedet · 19933.271.494 kr.Markedet · 19941.957.263 kr.Markedet · 19953.816.743 kr.Markedet · 19961.310.109 kr.Markedet · 19971.590.176 kr.Markedet · 19981.933.676 kr.Markedet · 19993.041.120 kr.Markedet · 2000515.937 kr.Markedet · 20012.330.533 kr.Markedet · 20021.418.884 kr.Markedet · 20033.583.163 kr.Markedet · 20042.016.803 kr.Markedet · 20056.483.677 kr.Markedet · 20063.194.092 kr.Markedet · 20078.277.434 kr.Markedet · 20083.032.418 kr.Markedet · 20094.907.241 kr.Markedet · 20102.364.425 kr.Markedet · 20112.828.379 kr.Markedet · 20121.748.644 kr.Markedet · 20134.303.139 kr.Markedet · 20141.663.227 kr.Markedet · 20152.303.053 kr.Markedet · 20165.678.513 kr.Markedet · 20171.509.797 kr.Markedet · 20182.283.817 kr.Markedet · 20192.604.646 kr.Markedet · 20202.152.142 kr.Markedet · 20213.738.883 kr.Markedet · 20223.186.764 kr.Markedet · 202328.032.577 kr.Markedet · 20243.343.858 kr.Markedet · 20258.344.531 kr.Markedet · 20263.340.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2020 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.196.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, andet200.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²1,1 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²1,5 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²2,2 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²5,0 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²4,7 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²6,4 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²4,1 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²4,9 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²5,5 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²7,4 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden