Menu
For mæglere Log ind
Gartnerbakken 6, Hammershøj
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Gartnerbakken 6, Hammershøj

Villa · 137 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.091 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 8.395 kr/m² × 137 m².1.150.115 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.189.762 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.399.093 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²407 m19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²376 m17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²482 m07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²395 m20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²702 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²718 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²507 m24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²354 m27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj
8830 Tjele		113 m²160 m27-07-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Stadionvej 12, Hammershøj
8830 Tjele		84 m²133 m06-02-2024650.000 kr.7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden