Menu
For mæglere Log ind
Møller Andersensvej 8, Hammershøj
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Møller Andersensvej 8, Hammershøj

Villa · 190 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
965 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.307 kr/m².1.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøller gns: 8.958 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 9.785 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.709.868 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.784.706 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²23 m17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²604 m24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²695 m19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²948 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²437 m07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²524 m20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²897 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²661 m27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj
8830 Tjele		113 m²395 m27-07-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning
8830 Tjele		184 m²3,9 km09-05-2024845.000 kr.4.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden