Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 14, Hammershøj
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Skolevej 14, Hammershøj

Villa · 132 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
777.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 8.395 kr/m² × 132 m².1.108.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.114.629 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 2.155.993 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden dec. 2020
123k516k909k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2020865.000 kr.I dag · vores estimat1.114.629 kr.Markedet · 1992483.648 kr.Markedet · 1993438.108 kr.Markedet · 1994361.548 kr.Markedet · 1995418.044 kr.Markedet · 1996534.864 kr.Markedet · 1997519.816 kr.Markedet · 1998577.764 kr.Markedet · 1999573.804 kr.Markedet · 2000359.700 kr.Markedet · 2001748.044 kr.Markedet · 2002518.628 kr.Markedet · 20031.018.380 kr.Markedet · 2004689.964 kr.Markedet · 2005954.096 kr.Markedet · 2006950.004 kr.Markedet · 20071.082.532 kr.Markedet · 2008722.832 kr.Markedet · 2009860.904 kr.Markedet · 20101.033.956 kr.Markedet · 20111.119.360 kr.Markedet · 2012777.876 kr.Markedet · 20131.103.652 kr.Markedet · 2014898.260 kr.Markedet · 2015879.912 kr.Markedet · 2016835.956 kr.Markedet · 20171.033.956 kr.Markedet · 2018661.188 kr.Markedet · 2019852.060 kr.Markedet · 20201.279.344 kr.Markedet · 20211.134.540 kr.Markedet · 20221.339.404 kr.Markedet · 20231.306.932 kr.Markedet · 20241.362.108 kr.Markedet · 20251.694.616 kr.Markedet · 20261.014.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.114.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²130 m17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²404 m07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²438 m20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²806 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²577 m19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²539 m27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj
8830 Tjele		113 m²274 m27-07-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²532 m24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²848 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Stadionvej 12, Hammershøj
8830 Tjele		84 m²195 m06-02-2024650.000 kr.7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden