Menu
For mæglere Log ind
Stadionvej 20, Hammershøj
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Stadionvej 20, Hammershøj

Villa · 68 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.375 m², 1 værelser, opført i 1945. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 552.500 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1375 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 8.395 kr/m² × 68 m².570.860 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering621.855 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 552.500 kr / Estimat: 1.392.041 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,85 pct. siden apr. 2015
63k266k468k671k873k19921996200020042008201220162020202426. apr. 2015399.000 kr.I dag · vores estimat621.855 kr.Markedet · 1992249.152 kr.Markedet · 1993225.692 kr.Markedet · 1994186.252 kr.Markedet · 1995215.356 kr.Markedet · 1996275.536 kr.Markedet · 1997267.784 kr.Markedet · 1998297.636 kr.Markedet · 1999295.596 kr.Markedet · 2000185.300 kr.Markedet · 2001385.356 kr.Markedet · 2002267.172 kr.Markedet · 2003524.620 kr.Markedet · 2004355.436 kr.Markedet · 2005491.504 kr.Markedet · 2006489.396 kr.Markedet · 2007557.668 kr.Markedet · 2008372.368 kr.Markedet · 2009443.496 kr.Markedet · 2010532.644 kr.Markedet · 2011576.640 kr.Markedet · 2012400.724 kr.Markedet · 2013568.548 kr.Markedet · 2014462.740 kr.Markedet · 2015453.288 kr.Markedet · 2016430.644 kr.Markedet · 2017532.644 kr.Markedet · 2018340.612 kr.Markedet · 2019438.940 kr.Markedet · 2020659.056 kr.Markedet · 2021584.460 kr.Markedet · 2022689.996 kr.Markedet · 2023673.268 kr.Markedet · 2024701.692 kr.Markedet · 2025872.984 kr.Markedet · 2026522.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2015 · Alm. Salg
399.000 kr.
I dag · vores estimat
621.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg399.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 12, Hammershøj
8830 Tjele		84 m²96 m06-02-2024650.000 kr.7.738 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj
8830 Tjele		97 m²1,8 km24-11-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj
8830 Tjele		113 m²364 m27-07-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²581 m27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Tindbækvej 79, Tindbæk
8830 Tjele		44 m²4,1 km16-07-2025975.000 kr.22.159 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²588 m20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²320 m17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning
8830 Tjele		113 m²2,7 km16-12-2023745.000 kr.6.593 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²612 m07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²922 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden