Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Timekær 21, Brændstrup

Villa · 228 m² · bygget 1822

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 18.377 m², 4 værelser, opført i 1822, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1822
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
18377 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.228 kr/m².1.609.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.948.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,23 pct. siden aug. 2018
499k920k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.125.000 kr.I dag · vores estimat1.948.866 kr.Markedet · 1992730.740 kr.Markedet · 1993797.544 kr.Markedet · 1994794.124 kr.Markedet · 1995549.936 kr.Markedet · 1996733.932 kr.Markedet · 1997701.556 kr.Markedet · 19981.254.684 kr.Markedet · 1999978.804 kr.Markedet · 20001.091.664 kr.Markedet · 2001997.728 kr.Markedet · 20021.083.000 kr.Markedet · 20031.128.828 kr.Markedet · 20041.012.776 kr.Markedet · 2005844.512 kr.Markedet · 2006892.392 kr.Markedet · 2007815.556 kr.Markedet · 20081.779.084 kr.Markedet · 20091.537.632 kr.Markedet · 2010770.184 kr.Markedet · 20111.348.392 kr.Markedet · 20121.186.740 kr.Markedet · 2013942.096 kr.Markedet · 20141.004.112 kr.Markedet · 2015978.804 kr.Markedet · 20161.331.064 kr.Markedet · 20171.104.204 kr.Markedet · 20181.217.976 kr.Markedet · 20191.233.480 kr.Markedet · 20201.335.852 kr.Markedet · 20212.055.192 kr.Markedet · 20221.547.664 kr.Markedet · 20231.520.076 kr.Markedet · 20241.832.208 kr.Markedet · 20251.394.676 kr.Markedet · 20261.889.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbenråvej 10, Brændstrup
6630 Rødding		260 m²1,2 km07-07-20251.790.500 kr.6.887 kr./m²
Gramlandevej 5
6630 Rødding		266 m²1,8 km21-05-20243.775.000 kr.14.192 kr./m²
Skovbrynet 14
6630 Rødding		223 m²3,6 km09-12-20251.300.000 kr.5.830 kr./m²
Skovbrynet 13
6630 Rødding		216 m²3,5 km04-01-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Søndergyden 8
6630 Rødding		228 m²4,2 km16-05-20261.920.000 kr.8.421 kr./m²
Gammelvej 8, Brændstrup
6630 Rødding		120 m²522 m27-11-2025725.000 kr.6.042 kr./m²
Ribevej 8, Brøstrup
6630 Rødding		222 m²4,1 km14-08-20241.930.000 kr.8.694 kr./m²
Rødding Birkevej 12
6630 Rødding		210 m²4,0 km26-01-2025900.000 kr.4.286 kr./m²
Klokkehøj 18
6630 Rødding		205 m²3,9 km31-01-20241.900.000 kr.9.268 kr./m²
Gramvej 8
6630 Rødding		210 m²4,1 km28-01-2025750.000 kr.3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden