Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Tilburg Alle 36

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
635 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.601 kr/m².4.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTilburg gns: 31.956 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.336.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+970,74 pct. siden sep. 1996
405k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1996405.000 kr.22. jul. 1997405.000 kr.I dag · vores estimat4.336.482 kr.Markedet · 1992804.052 kr.Markedet · 1993685.816 kr.Markedet · 1994830.956 kr.Markedet · 1995757.560 kr.Markedet · 1996935.622 kr.Markedet · 19971.168.318 kr.Markedet · 19981.174.926 kr.Markedet · 19991.466.740 kr.Markedet · 20001.316.526 kr.Markedet · 20011.601.732 kr.Markedet · 20021.861.922 kr.Markedet · 20031.519.722 kr.Markedet · 20041.787.110 kr.Markedet · 20051.842.216 kr.Markedet · 20063.107.058 kr.Markedet · 20073.379.048 kr.Markedet · 20082.257.222 kr.Markedet · 20092.091.550 kr.Markedet · 20102.260.408 kr.Markedet · 20111.818.380 kr.Markedet · 20122.020.868 kr.Markedet · 20132.427.496 kr.Markedet · 20142.333.922 kr.Markedet · 20152.546.558 kr.Markedet · 20163.128.180 kr.Markedet · 20172.851.706 kr.Markedet · 20183.275.562 kr.Markedet · 20193.126.174 kr.Markedet · 20203.219.748 kr.Markedet · 20213.915.594 kr.Markedet · 20223.915.948 kr.Markedet · 20233.920.078 kr.Markedet · 20243.746.854 kr.Markedet · 20254.293.548 kr.Markedet · 20264.494.266 kr.Markedet · 20275.368.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg
405.000 kr.
22. jul. 1997 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
4.336.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, familiehandel405.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte405.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilburg Alle 32
2791 Dragør		116 m²35 m22-10-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Tilburg Alle 20
2791 Dragør		137 m²185 m09-07-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Tilburg Alle 54
2791 Dragør		141 m²161 m12-06-20254.575.000 kr.32.447 kr./m²
Limburg Alle 49
2791 Dragør		118 m²178 m01-07-20244.075.000 kr.34.534 kr./m²
Hillegom Alle 29
2791 Dragør		118 m²216 m22-01-20254.700.000 kr.39.831 kr./m²
Hillegom Alle 11
2791 Dragør		118 m²324 m19-06-20254.900.000 kr.41.525 kr./m²
Limburg Alle 12
2791 Dragør		117 m²298 m22-11-20254.250.000 kr.36.325 kr./m²
Weendam Alle 12
2791 Dragør		117 m²403 m30-10-20254.875.000 kr.41.667 kr./m²
Hillegom Alle 28
2791 Dragør		122 m²252 m01-04-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Haarlem Alle 11
2791 Dragør		124 m²152 m02-10-20264.500.000 kr.36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden