Menu
For mæglere Log ind
Hf. Sønderbro 24

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Sønderbro 24

Fritidshus · 36 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør (2791). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2005

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
375 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.098 kr/m².1.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.416.622 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.692.389 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Sønderbro 10
2791 Dragør		36 m²28 m25-06-2025875.000 kr.24.306 kr./m²
Hf. Sønderbro 47
2791 Dragør		35 m²69 m10-12-20241.160.000 kr.33.143 kr./m²
Hf. Sønderbro 9
2791 Dragør		40 m²40 m24-05-20241.280.000 kr.32.000 kr./m²
Hf. Sønderbro 29
2791 Dragør		40 m²131 m12-05-20251.100.000 kr.27.500 kr./m²
Hf. Sønderbro 22
2791 Dragør		42 m²36 m14-01-2025865.000 kr.20.595 kr./m²
Hf. Sønderbro 51
2791 Dragør		45 m²47 m22-06-20251.025.000 kr.22.778 kr./m²
Hf. Sønderbro 7
2791 Dragør		45 m²70 m04-05-20251.200.000 kr.26.667 kr./m²
Hf. Sønderbro 69
2791 Dragør		45 m²106 m15-07-20251.250.000 kr.27.778 kr./m²
Hf. Sønderbro 34
2791 Dragør		48 m²59 m13-10-20251.455.000 kr.30.312 kr./m²
Hf. Sønderbro 2
2791 Dragør		50 m²141 m06-08-20241.795.000 kr.35.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden