Tilburg Alle 14

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.467 kr/m².4.559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTilburg gns: 31.956 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.701.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,43 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.262.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.701.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
1972Bygget
1971aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tilburg Alle 20 2791 Dragør	137 m²	59 m	09-07-2025	4.800.000 kr.	35.036 kr./m²
Tilburg Alle 54 2791 Dragør	141 m²	405 m	12-06-2025	4.575.000 kr.	32.447 kr./m²
Tilburg Alle 32 2791 Dragør	116 m²	209 m	22-10-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Alkmaar Alle 9 2791 Dragør	139 m²	146 m	18-03-2026	4.510.000 kr.	32.446 kr./m²
Haarlem Alle 20 2791 Dragør	137 m²	197 m	17-07-2026	5.395.000 kr.	39.380 kr./m²
Limburg Alle 27 2791 Dragør	139 m²	215 m	01-09-2025	4.975.000 kr.	35.791 kr./m²
Hillegom Alle 12 2791 Dragør	136 m²	233 m	23-10-2025	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²
Helmond Alle 12 2791 Dragør	143 m²	79 m	13-05-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Limburg Alle 40 2791 Dragør	139 m²	330 m	01-07-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Limburg Alle 45 2791 Dragør	136 m²	363 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu