Tibirkevej 11B

Villa · 213 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.561 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.310 kr/m².4.407.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTibirkevej gns: 24.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-37,70 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.396.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,00 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2007 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.396.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1983Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomskolevej 5 3220 Tisvildeleje	212 m²	756 m	06-06-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	1,2 km	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	924 m	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	714 m	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	207 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	1,0 km	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Vængevej 8A 3220 Tisvildeleje	219 m²	2,3 km	16-03-2025	8.650.000 kr.	39.498 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	947 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D 3220 Tisvildeleje	173 m²	1,4 km	13-04-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Tibirkebro 7B 3220 Tisvildeleje	137 m²	148 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu