Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tibirkebro 8A

Villa · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.284 kr/m².3.082.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibirkebro gns: 23.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.606.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,96 pct. siden jan. 2018
43k1,3M2,6M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.606.542 kr.Markedet · 1992538.740 kr.Markedet · 1993365.580 kr.Markedet · 1994709.020 kr.Markedet · 1995319.500 kr.Markedet · 1996528.210 kr.Markedet · 1997529.650 kr.Markedet · 1998726.120 kr.Markedet · 19991.173.780 kr.Markedet · 200042.570 kr.Markedet · 2001670.680 kr.Markedet · 20021.080.090 kr.Markedet · 20031.098.270 kr.Markedet · 2004804.420 kr.Markedet · 20052.119.230 kr.Markedet · 20061.472.400 kr.Markedet · 20072.172.150 kr.Markedet · 20081.132.920 kr.Markedet · 20091.655.640 kr.Markedet · 2010997.740 kr.Markedet · 20112.115.000 kr.Markedet · 20121.705.230 kr.Markedet · 2013818.190 kr.Markedet · 2014648.180 kr.Markedet · 20151.010.880 kr.Markedet · 20161.179.270 kr.Markedet · 2017974.970 kr.Markedet · 20181.387.530 kr.Markedet · 20192.196.810 kr.Markedet · 20201.733.130 kr.Markedet · 20212.233.620 kr.Markedet · 20221.928.610 kr.Markedet · 20231.956.690 kr.Markedet · 20242.151.000 kr.Markedet · 20253.253.860 kr.Markedet · 20265.217.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibirkebro 2A
3220 Tisvildeleje		112 m²104 m28-07-20242.195.000 kr.19.598 kr./m²
Tibirkebro 7B
3220 Tisvildeleje		137 m²112 m27-03-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Tibirkebro 11
3220 Tisvildeleje		159 m²72 m18-11-20244.275.000 kr.26.887 kr./m²
Bækkebrovej 8
3220 Tisvildeleje		81 m²196 m21-09-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²1,7 km20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²1,4 km09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Tibirke Lundevej 3
3220 Tisvildeleje		71 m²395 m20-01-20242.495.000 kr.35.141 kr./m²
Bomskolevej 1
3220 Tisvildeleje		76 m²969 m30-06-20242.785.000 kr.36.645 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²974 m27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²1,1 km20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden