Tibirkebro 7B

Villa · 137 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.588 kr/m².3.296.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTibirkebro gns: 23.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-42,00 pct.
3Vores vurdering3.934.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,46 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.934.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2024Bygget
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	62 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Tibirkebro 2A 3220 Tisvildeleje	112 m²	119 m	28-07-2024	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	885 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Tisvilde Lundevej 1 3220 Tisvildeleje	120 m²	152 m	29-10-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	1,2 km	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,1 km	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	1,3 km	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	894 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	971 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B 3220 Tisvildeleje	130 m²	1,4 km	04-11-2023	3.151.000 kr.	24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu