Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Thyrasvej 50, Toksværd

Villa · 165 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
832 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 12.636 kr/m² × 165 m².2.084.940 kr.
  2. 2Vores vurdering2.256.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,84 pct. siden sep. 2024
271k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.256.811 kr.Markedet · 1992725.505 kr.Markedet · 1993615.615 kr.Markedet · 1994730.455 kr.Markedet · 1995722.040 kr.Markedet · 1996710.160 kr.Markedet · 1997974.985 kr.Markedet · 19981.162.755 kr.Markedet · 1999882.585 kr.Markedet · 20001.322.970 kr.Markedet · 20011.148.400 kr.Markedet · 20021.306.305 kr.Markedet · 20031.133.880 kr.Markedet · 20041.267.200 kr.Markedet · 20051.175.955 kr.Markedet · 20061.781.835 kr.Markedet · 20072.204.235 kr.Markedet · 20082.377.815 kr.Markedet · 20091.688.115 kr.Markedet · 20101.698.510 kr.Markedet · 20111.434.675 kr.Markedet · 20121.878.360 kr.Markedet · 20131.718.805 kr.Markedet · 20141.476.585 kr.Markedet · 20152.291.685 kr.Markedet · 20161.407.450 kr.Markedet · 20171.743.720 kr.Markedet · 20181.765.500 kr.Markedet · 20191.804.770 kr.Markedet · 20202.183.775 kr.Markedet · 20212.071.410 kr.Markedet · 20222.518.560 kr.Markedet · 20232.772.000 kr.Markedet · 20242.225.025 kr.Markedet · 20252.532.420 kr.Markedet · 20262.908.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²105 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²171 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Thyrasvej 29, Toksværd
4684 Holmegaard 		199 m²149 m02-06-20243.100.000 kr.15.578 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd
4684 Holmegaard 		166 m²617 m05-04-20251.700.000 kr.10.241 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²296 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²314 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd
4684 Holmegaard 		153 m²246 m18-12-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²290 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²349 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Gødstrupvej 11
4684 Holmegaard 		164 m²1,6 km31-07-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden